Các tiêu chí để lựa chọn công ty hoàn trả mặt bằng uy tín chuyên nghiệp tại TPHCM: Thâm niên, năng lực thi công, đội ngũ, bảo hiểm tài sản, bảo hành công trình,...
Các công ty khi chuyển văn phòng hay ngừng kinh doanh, muốn kết thúc hợp đồng thuê mướn đều cần thực hiện thi công hoàn trả mặt bằng về lại nguyên trạng. Hầu hết doanh nghiệp sẽ lựa chọn thuê các công ty hoàn trả mặt bằng để sửa chữa nhằm tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế rủi ro. Vậy dựa trên các tiêu chí chọn công ty hoàn trả mặt bằng uy tín chuyên nghiệp tại TPHCM nào để tìm được một đối tác phù hợp? Mời bạn tham khảo qua bài viết dưới đây!
Thâm niên trong lĩnh vực hoàn trả mặt bằng có ý nghĩa gì? Tiêu chí lựa chọn công ty hoàn trả mặt bằng dựa trên kinh nghiệm lâu năm trong ngành rất quan trọng, đặc biệt là tại các thành phố lớn như TPHCM và Hà Nội. Bởi ở đây sẽ có rất nhiều công ty dịch vụ cạnh tranh. Đồng thời cấu trúc văn phòng, kết cấu tòa nhà vô cùng đa dạng, phức tạp. Nếu công ty đã đi vào hoạt động lâu năm và thực sự phát triển thì mới có thể đứng vững trên thị trường và mở rộng quy mô, phạm vi kinh doanh.
Với những kinh nghiệm và uy tín như vậy, công ty dịch vụ hoàn trả mặt bằng sẽ nắm được yêu cầu của khách hàng nhanh chóng, lên kế hoạch chỉn chu, hạn chế sai sót, hư hỏng. Bên cạnh đó, họ cũng sẽ kịp thời điều chỉnh, thay đổi phương án nếu có phát sinh vấn đề. Đồng thời đã có đủ thời gian để xây dựng lực lượng nhân sự vững mạnh, nguồn cung giá tốt để giúp doanh nghiệp tiết kiệm hơn khi mua vật tư.
Năng lực thi công của công ty hoàn trả mặt bằng có vai trò gì? Ngoài thâm niên trong ngành, năng lực làm việc trong lĩnh vực hoàn trả mặt bằng cũng rất đáng xem xét bởi nó liên quan trực tiếp đến kết quả của công trình. Một đội ngũ có đủ năng lực là khi tập hợp được những kỹ sư, công nhân lành nghề, có chuyên môn kỹ thuật cao để xử lý những hạng mục phức tạp như: Tháo lắp trần thạch cao, gỡ sàn nhà gỗ, cửa kính, vách kính,...
Tiêu chí lựa chọn công ty dịch vụ hoàn trả mặt bằng uy tín chuyên nghiệp qua năng lực thi công
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo năng lực thi công thông qua các dự án công ty đó đã từng thực hiện, xem quy mô mỗi công trình, phản hồi của khách hàng và sự quay trở lại của họ sau khi hợp tác.
Biểu hiện của đội ngũ nhân viên như thế nào sẽ là tiêu chí lựa chọn công ty hoàn trả mặt bằng chuyên nghiệp? Trước khi chính thức đi vào thi công, khách hàng sẽ được tiếp xúc và trao đổi nhiều lần với đội ngũ nhân sự ở các vị trí khác nhau trong công ty trước khi đồng ý ký kết hợp đồng thi công. Đây chính là “mặt tiền" ban đầu khiến bạn có hứng thú để cộng tác lâu dài với họ hay không. Và cũng phần nào thể hiện được cái tâm vào công việc như họ quảng bá.
Đầu tiên bạn sẽ gặp đội ngũ tiếp nhận thông tin. Sự cởi mở, hòa nhã, nói chuyện nhẹ nhàng, chậm rãi, đặt đúng câu hỏi và lắng nghe kiên nhẫn là những điều kiện cần thiết của một nhân viên tiếp nhận. Sau đó, họ sẽ xin thông tin địa điểm cần hoàn trả mặt bằng và thông báo thời gian đội định giá đến khảo sát hiện trạng. Sự chuyên nghiệp sẽ thể hiện ra thêm nữa nếu họ gọi điện trước thông báo chính xác thời gian, và ai là người chịu trách nhiệm chính sẽ đến đó. Điều này giúp phòng tránh kẻ gian giả dạng đến lừa đảo.
Tiếp theo, bạn sẽ tiếp xúc với đội khảo sát hiện trạng mặt bằng. Họ có phải là những chuyên gia thực sự làm việc có tâm, kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục, thái độ làm việc nghiêm túc, thân thiện hay không? Họ có ghi chép tỉ mỉ, rõ ràng những gì đã khảo sát được? Họ có chụp hình lại toàn bộ mặt bằng và cả từng hạng mục sẽ thi công hay không. Đồng thời hỏi thăm chi tiết về nhu cầu của bạn một lần nữa, xác nhận những hạng mục và yêu cầu cần thực hiện. Ngoài ra, họ sẽ nhờ bạn đưa các giấy tờ cần thiết liên quan như: Bản vẽ hiện trạng mặt bằng và tòa nhà, hình vẽ thực tế trước khi cho thuê,... cho dù bạn quên gửi họ không.
Sau khi định giá, bạn sẽ gặp nhân viên báo giá, có thể cùng một đội khảo sát đã làm việc trước đó. Thông tin về chi phí có được ghi ra rõ ràng, dễ hiểu và minh bạch hay không? Người báo giá có chia sẻ thông tin chi tiết, giải thích cặn kẽ những lưu ý khi thi công hoàn trả mặt bằng để bạn hiểu rõ hay không?
Một khi bạn đã thông qua và hài lòng với cách làm việc chuyên nghiệp, chu đáo của đối tác, sẽ chuyển qua giai đoạn ký hợp đồng với đại diện có thẩm quyền của công ty. Tất nhiên đến bước này bạn vẫn có thể thay đổi quyết định của mình nếu không có sự tin cậy ở các vị lãnh đạo này. Họ có tiếp bạn với thái độ hòa nhã, chuyên nghiệp, đúng mực và làm việc rõ ràng, minh bạch không? Họ có kiên nhẫn giải thích hợp đồng khi bạn có thắc mắc hay không? (Bạn có thể tham khảo về tiêu chí lựa chọn công ty hoàn trả mặt bằng văn phòng dựa trên yếu tố điều khoản hợp đồng như dưới đây).
Ngoài ra, đội ngũ quan trọng nhất mà bạn sẽ làm việc trong thời gian dài chính là các kỹ sư, công nhân thi công. Đây là lực lượng nhân công cần có chuyên môn kỹ thuật, sự tỉ mỉ khéo léo, sức khỏe tốt và thái độ làm việc nhiệt tình, tận tâm, chu đáo. Bạn sẽ cần cử một người phụ trách để giám sát quá trình thi công. Việc này giúp tránh những sai sót và bất cẩn cho công trình hoàn trả mặt bằng trong khi thực hiện. Và sau khi thi công xong, việc nghiệm thu, kiểm tra cũng cần kỹ lưỡng và theo sát các bản vẽ, biên bản đã lập ra trước đó.
Tiêu chí chọn công ty dịch vụ hoàn trả mặt bằng uy tín chuyên nghiệp - Đội ngũ nhân viên
Mặc dù bạn đã ký hợp đồng thi công nhưng không có nghĩa để mọi chuyện cho họ làm sao cũng được. Bởi bạn có quyền kiện nếu họ làm không đúng theo hợp đồng hoặc thái độ không tốt. Và đặc biệt, là đánh giá của bạn lên các trang mạng xã hội cũng có ảnh hưởng rất lớn đến họ.
Cần xem xét các điều khoản nào trong hợp đồng thi công hoàn trả mặt bằng? Hợp đồng tháo dỡ thi công hoàn trả mặt bằng cần rõ ràng các điều khoản hợp đồng, có ghi rõ một số mục như:
- Bên giao thầu, bên nhận thầu.
- Mục đích và phạm vi công việc.
- Giá trị hợp đồng, các loại chi phí, các giai đoạn thanh toán, cách thức, thời điểm thanh toán.
- Tiến độ thi công.
- Tiêu chuẩn chất lượng công trình.
- Quy định khi vi phạm hợp đồng: Chậm trễ tiến độ, sai sót, hư hỏng, thanh toán không đúng đợt,...
- Điều khoản giải quyết tranh chấp.
- …
Tiêu chí lựa chọn công ty dịch vụ thông qua sự rõ ràng của hợp đồng thi công hoàn trả mặt bằng
Ngoài ra, trong quá trình thi công có thể sẽ phát sinh thêm yêu cầu, lúc này có thể lập ra các phụ lục đính kèm để bổ sung. Những phụ lục này cũng sẽ cần có sự thống nhất, thảo luận và phê duyệt của các bên trước khi ký và đính kèm.
Xem xét giá cả như một tiêu chí lựa chọn công ty dịch vụ hoàn trả bằng như thế nào? Giá cả có thể nói là một trong những yếu tố chính yếu để một doanh nghiệp quyết định hợp tác với đơn vị thi công hoàn trả mặt bằng. Giá cả này phải phù hợp với chất lượng dịch vụ được cung cấp, đồng thời cạnh tranh với các công ty đối thủ cùng tầm khác. Chưa kể để tăng mức cạnh tranh, doanh nghiệp cần có thêm các chính sách đặc biệt khác để thu hút khách hàng.
Bên cạnh đó, chi phí cần có mức trọn gói, nghĩa là không phát sinh thêm khoản nào khác mà không do việc thay đổi yêu cầu từ bên thuê hay chưa được trao đổi, thống nhất lại.
Vì sao cần xem xét yếu tố thông tin báo chí viết về dịch vụ hoàn trả mặt bằng? Những công ty dịch vụ hoàn trả mặt bằng uy tín, chuyên nghiệp và có thâm niên trên thị trường sẽ có nhiều đối tượng khách hàng lớn nhỏ. Và trong nhiều trường hợp, họ sẽ được báo chí biết đến và ghi nhận sự nỗ lực trong công việc và quá trình phát triển bền vững của mình. Do đó, một đơn vị có thêm sự ghi nhận của báo chí, những bài viết chất lượng, đề cập đúng đến dịch vụ và công việc hoàn trả mặt bằng của họ từ các trang thông tin uy tín, là một điểm cộng lớn.
Dịch vụ hoàn trả mặt bằng của công ty được lên các trang báo thông tin uy tín, là một điểm cộng lớn
Tiêu chí ý kiến khách hàng sau khi thực hiện dự án hoàn trả mặt bằng có ý nghĩa gì? Để chọn ra công ty dịch vụ hoàn trả mặt bằng đáng tin cậy thì cũng cần xem xét thông tin từ nhiều nguồn để có cái nhìn đa chiều hơn. Đánh giá của khách hàng chính là một vũ khí sắc bén và chứng thực người thật việc thật nhất so với tất cả các dòng chữ tự quảng bá về bản thân. Sau khi sử dụng dịch vụ, khách hàng thể hiện sự hài lòng, hợp tác nhiều lần và thậm chí viết lời khen tặng, cảm ơn trên các trang mạng xã hội hoặc quay lại video gửi lại công ty chính là món quà quý giá nhất dành cho công ty dịch vụ.
Điều này cũng đồng nghĩa, nếu một công ty có quá nhiều phốt trên mạng xã hội, bị người dùng và báo chí lên án hay chỉ trích cũng cần được xem xét việc hợp tác.
Cần tìm hiểu gì trong các chương trình chính sách của công ty dịch vụ hoàn trả mặt bằng? Một trong những điều khoản quan trọng cần có trong hợp đồng thi công hoàn trả hoặc các bản phụ lục, chính sách của công ty chính là chế độ bảo hiểm tài sản tư trang, đồ đạc trang thiết bị của bên thuê thầu. Điều này đồng nghĩa nếu xảy ra sự thất thoát tài sản, hư hỏng đồ đạc, mất mát vật tư,... của bên thuê, thì phía công ty dịch vụ hoàn trả mặt bằng sẽ cần bồi thường thỏa đáng. Nếu lỗi hoàn toàn thuộc về bên thi công thì khoản này sẽ là 100% chi phí.
Tiếp theo là quá trình bảo hành công trình. Sau khi hoàn tất thi công, nếu công trình bị hư hỏng các hạng mục như bị nứt, vỡ, thấm nước,... thì bên thầu sẽ bảo hành sửa chữa miễn phí. Thời gian bảo hành tùy theo từng công ty, độ phức tạp của công trình hay hạng mục thi công mà từ vài tháng đến vài năm.
Ngoài ra còn thêm các chương trình hậu mãi dành cho khách hàng vừa chọn dịch vụ thi công của công ty như: Quà tặng, voucher chiết khấu cho các dịch vụ khác hay những lần hợp tác sau.
Một tiêu chí tuy có vẻ không quan trọng vì liên quan đến mặt hình thức, giấy tờ, nhưng lại cần được tìm hiểu. Bởi tại các TPHCM, nhu cầu thực hiện hoàn trả mặt bằng lớn nên việc vàng thau lẫn lộn cũng khó tránh khỏi. Có thể có những công ty xây dựng thương hiệu trên mạng xã hội rất thu hút, nhưng khi thực hiện thi công thì kém chuyên nghiệp hoặc làm chui, làm lậu.
Do đó, lựa chọn công ty có đầy đủ giấy phép và chứng chỉ liên quan, còn hiệu lực sẽ giúp đảm bảo quyền lợi dành cho bạn. Bên cạnh đó, chứng chỉ nghề nghiệp của đội nhân viên kỹ thuật cũng rất quan trọng, vì liên quan đến sự an toàn của người và của trong quá trình thi công.
Qua các thông tin trên, hy vọng bạn đã trang bị cho mình danh sách các tiêu chí để lựa chọn công ty dịch vụ hoàn trả mặt bằng uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM. Tham chiếu danh mục này sẽ phần nào giúp quý khách sàng lọc được các đối tác đáng tin cậy để hợp tác. Thành Hưng tự hào vì sở hữu những kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực vận chuyển, hoàn trả mặt bằng cũng như các tiêu chí quan trọng khác để giúp quý khách thực hiện công trình tốt đẹp. Mọi thắc mắc và thông tin khác, mời quý khách tham khảo tại website: https://thanhhungvn.vn, hoặc gọi tổng đài miễn cước: 1800 0008, hotline/zalo 0938383880.
