Chuyển về nhà mới cần những gì?

Rất nhiều người đến sát ngày chuyển nhà mới loay hoay không biết bắt đầu từ đâu, cần làm gì trước, làm gì sau. Vậy chuyển về nhà mới cần những gì để mọi thứ diễn ra thuận lợi, gọn gàng?

Chuyển về nhà mới là việc quan trọng, nhưng cũng dễ khiến bạn bối rối nếu không chuẩn bị kỹ. Rất nhiều người đến sát ngày chuyển mới loay hoay không biết bắt đầu từ đâu, cần mang theo gì, làm gì trước, làm gì sau. Vậy chuyển về nhà mới cần những gì để mọi thứ diễn ra thuận lợi, gọn gàng? Bài viết này của Chuyển Nhà Thành Hưng sẽ giúp bạn trả lời cụ thể, chính xác thắc mắc nêu trên.

Có rất nhiều việc cần làm khi về nhà mới.

Thủ tục pháp lý và giấy tờ cần thiết

Thủ tục pháp lý và giấy tờ cần thiết khi chuyển nhà là gì? Khi chuyển về nhà mới, bạn cần hoàn tất một số thủ tục pháp lý quan trọng.

Biên bản bàn giao/ thanh lý hợp đồng thuê nhà cũ

Hoàn tất biên bản bàn giao và thanh lý hợp đồng thuê nhà cũ là thủ tục bắt buộc nếu bạn đang ở nhà thuê. Biên bản bàn giao thể hiện rõ tình trạng thực tế của tài sản, nội thất, thiết bị… vào thời điểm bàn giao lại cho chủ nhà.

Đồng thời, hai bên phải xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính như thanh toán tiền thuê còn lại, tiền điện nước, tiền dịch vụ hoặc các khoản đặt cọc trước đó (nếu có). Sau khi thanh lý hợp đồng và ký biên bản bàn giao, bạn nên yêu cầu chủ nhà xác nhận đã nhận lại nhà và không còn nghĩa vụ nào giữa hai bên.

Hợp đồng mua bán/ thuê nhà mới

Với trường hợp mua nhà, hợp đồng mua bán/ sổ đỏ/ sổ hồng/ giấy chứng nhận quyền sở hữu cần được công chứng và đăng ký theo quy định pháp luật để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp. Nếu thuê nhà, hợp đồng nên ghi rõ thông tin hai bên, thời hạn thuê, chi phí, điều kiện thanh toán và cam kết về tình trạng nhà.

Các điều khoản liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng, đặt cọc và bảo trì cũng cần thể hiện rõ ràng. Kiểm tra kỹ các điều khoản trước khi ký kết là cách tốt nhất để tránh rủi ro pháp lý sau này.

Thủ tục đăng ký chuyển nhà với ban quản lý chung cư/ khu đô thị

Tại các khu chung cư hoặc khu đô thị có quản lý, đăng ký chuyển nhà là thủ tục bắt buộc nhằm đảm bảo an ninh, trật tự và hỗ trợ cư dân trong quá trình di chuyển. 

Người chuyển đến cần liên hệ ban quản lý để làm thủ tục thông báo ngày giờ chuyển đồ, cung cấp thông tin cá nhân, số lượng xe tải và người tham gia vận chuyển. Một số nơi còn yêu cầu ký cam kết giữ gìn vệ sinh, không ảnh hưởng đến các hộ xung quanh. Nếu không thực hiện đúng quy trình, bạn có thể bị từ chối cho xe vận chuyển vào khu vực hoặc bị xử phạt nội bộ.

>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết thủ tục cần làm với Ban quản lý khi chuyển nhà chung cư.

Thủ tục đăng ký tạm trú, tạm vắng

Nếu chuyển đến địa phương khác hoặc thay đổi nơi ở dài hạn, bạn cần thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú tại công an phường/ xã nơi cư trú mới. Đồng thời, nếu trước đó có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại nơi ở cũ, cần làm thủ tục khai báo tạm vắng. Hồ sơ cơ bản bao gồm: phiếu khai báo, giấy tờ tùy thân, hợp đồng thuê nhà hoặc giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp. Thủ tục này nên thực hiện trong vòng 15 ngày kể từ ngày chuyển đến/ chuyển đi.

Các lễ nghi quan trọng khi chuyển nhà

Các nghi lễ quan trọng cần có khi chuyển nhà là gì? Khi chuyển về nơi ở mới, các gia đình Việt còn rất coi trọng các lễ nghi truyền thống để cầu mong may mắn, bình an.

Xem ngày tốt chuyển nhà và nhập trạch

Xem ngày tốt trước khi chuyển nhà và làm lễ nhập trạch là tập tục quen thuộc trong văn hóa Á Đông, đặc biệt với người Việt. Ngày chuyển nhà được chọn dựa trên tuổi của gia chủ và lịch âm, tránh các ngày xấu như Tam Nương, Nguyệt Kỵ hoặc Sát Chủ.

Xem ngày tốt chuyển nhà và làm lễ nhập trạch.

Mục đích là để công việc chuyển dọn diễn ra suôn sẻ, gia đình gặp nhiều may mắn khi bắt đầu cuộc sống mới. Bên cạnh đó, thời điểm chuyển nhà cũng nên chọn vào buổi sáng hoặc giữa trưa để đón sinh khí tốt. Nếu không am hiểu, bạn có thể tham khảo ý kiến từ thầy phong thủy hoặc các dịch vụ xem ngày uy tín.

>> Xem thêm: Cách xem ngày tốt chuyển nhà.

Lễ nhập trạch chuyển nhà mới

Lễ nhập trạch đánh dấu việc gia đình chính thức dọn về sinh sống tại ngôi nhà mới và là thủ tục quan trọng trong văn hóa truyền thống. Gia chủ thường chuẩn bị mâm lễ gồm hương, hoa, đèn, trái cây, rượu, gạo, muối và có thể thêm mâm cỗ mặn tùy điều kiện.

Trước khi dọn đồ vào, gia chủ sẽ thắp hương khấn xin thần linh thổ địa, cầu mong bình an và tài lộc. Thông thường, gia chủ là người đầu tiên bước vào nhà, tay cầm bếp lửa hoặc bài vị tổ tiên, tượng trưng cho việc mang sinh khí vào nơi ở mới. Dù quy mô có thể đơn giản hay đầy đủ, điều quan trọng là sự trang nghiêm và thành tâm trong quá trình thực hiện nghi lễ nhập trạch về nhà mới.

Hóa giải bát hương cũ tại nhà mới

Trước khi di dời khỏi nơi ở cũ, gia chủ nên làm lễ xin phép tổ tiên và thần linh. Sau đó dùng vải đỏ hoặc giấy trang kim bọc kín bát hương, tuyệt đối không để lộ chân nhang. Khi về nhà mới, cần chọn ngày lành, giờ tốt để an vị lại bát hương và tiến hành nghi lễ khấn nhập vị, mời thần linh và gia tiên về ngự. Trong trường hợp muốn thay bát hương mới, nên làm lễ hóa giải bát hương cũ bằng cách hóa tro và thả ra sông, suối.

An vị bàn thờ tại nhà mới

An vị bàn thờ thể hiện sự kính trọng với tổ tiên và mong muốn duy trì sinh khí tích cực trong ngôi nhà mới. Trước khi tiến hành, gia chủ cần chọn vị trí đặt bàn thờ phù hợp với phong thủy - nơi trang nghiêm, yên tĩnh, tránh gần nhà vệ sinh hoặc khu vực bếp.

Sau đó, chuẩn bị đầy đủ đồ lễ như hương, hoa, trái cây, nước sạch và nến để tiến hành lễ an vị. Gia chủ thắp hương, đọc văn khấn rước tổ tiên về nhà mới và xin phép thần linh cho phép đặt bàn thờ tại vị trí đã chọn. Ngoài yếu tố tâm linh, an vị bàn thờ đúng cách còn có ý nghĩa kết nối tinh thần giữa các thế hệ trong gia đình.

Những việc không nên làm khi về nhà mới

Tránh cãi vã, to tiếng hay xô xát trong ngày đầu tiên về nhà mới vì điều này được cho là mang lại vận khí xấu. Không nên mang theo các vật dụng hỏng hóc, gãy vỡ như gương nứt, bát mẻ vì dễ tạo cảm giác xui xẻo. Bạn cũng không nên mời bạn bè/ người thân/ hàng xóm đến chơi nhà trong ngày đầu tiên. Đừng quên thắp hương báo tổ tiên hoặc đặt bàn thờ sai vị trí.

>> Xem thêm: Thủ tục về nhà mới.

Đồ đạc, tài sản về nhà mới

Đồ đạc, tài sản về nhà mới gồm những gì? Sắp xếp và vận chuyển đồ đạc, tài sản là một trong những khâu quan trọng nhất khi về nhà mới. Bạn cần lên danh sách cụ thể để không bỏ sót vật dụng thiết yếu và sắp xếp chúng hợp lý trong không gian sống mới.

Đồ đạc mang theo từ nhà cũ

Khi phân loại đồ mang theo từ nhà cũ, ưu tiên lựa chọn các vật dụng còn sử dụng tốt, có giá trị cao hoặc gắn liền với sinh hoạt hằng ngày như giường, bàn ghế, đồ điện tử, đồ dùng nhà bếp… Đối với các món đồ cồng kềnh hoặc đã xuống cấp/ không còn phù hợp với nhà mới, nên cân nhắc thanh lý hoặc cho/ tặng để tiết kiệm công sức, chi phí vận chuyển. Hạn chế mang theo những vật dụng dư thừa, không cần thiết để quá trình chuyển nhà diễn ra gọn gàng, hiệu quả và nhanh chóng.

Đồ đạc cần đóng gói cẩn thận để mang về nhà mới.

Đồ đạc mua thêm khi về nhà mới

Nhiều gia đình có nhu cầu sắm sửa thêm đồ đạc để hoàn thiện không gian sống mới. Những món cần mua bao gồm vật dụng phù hợp với thiết kế mới như rèm cửa, thảm trải sàn, kệ trang trí, thiết bị chiếu sáng hoặc đồ gia dụng còn thiếu.

Ngoài ra, các vật phẩm phong thủy hoặc đồ dùng trang trí nội thất cũng được nhiều người lựa chọn để tạo cảm giác tươi mới, ấm cúng. Khi mua sắm, cần dựa trên diện tích thực tế và nhu cầu sử dụng, tránh mua dồn dập gây lãng phí. Lập danh sách trước khi mua giúp bạn kiểm soát ngân sách tốt hơn và không bỏ sót các món thiết yếu cho sinh hoạt hằng ngày.

Vật phẩm phong thủy mang về nhà mới

Vật phẩm phong thủy cũng rất quan trọng, thể hiện mong muốn thu hút tài lộc, sức khỏe và bình an của gia đình tại nơi ở mới. Một số vật phẩm phổ biến gồm có: tượng Phật, cóc tài lộc, cây phong thủy, gương bát quái, chuông gió hoặc bể cá mini.

Tuy nhiên, việc chọn vật phẩm phong thủy phải phù hợp với mệnh gia chủ, hướng nhà và không gian nội thất. Không nên bày biện quá nhiều vì dễ gây rối mắt, mất cân bằng năng lượng. Quan trọng nhất là vị trí đặt vật phẩm phải đúng nguyên tắc phong thủy để phát huy ý nghĩa.

Kế hoạch chuyển nhà cụ thể và chi phí chuyển nhà

Kế hoạch và chi phí chuyển nhà cụ thể có cần thiết khi về nhà mới không? Khi tìm hiểu chuyển về nhà mới cần những gì, nhiều người chỉ tập trung vào đồ đạc cần mang theo mà quên mất một yếu tố then chốt: kế hoạch chuyển nhà và dự trù chi phí. Nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu, bạn dễ rơi vào tình trạng rối ren, phát sinh nhiều khoản ngoài dự tính.

Checklist các việc cần làm khi chuyển nhà

Trước tiên là kế hoạch tổng thể về thời gian, ngân sách và nhân lực. Tiếp theo là phân loại đồ đạc, đánh giá món nào cần mang theo, món nào nên thanh lý hoặc cho đi. Chuẩn bị thùng carton, vật dụng đóng gói và ghi nhãn rõ ràng theo từng phòng/ từng nhóm đồ giúp bạn dễ dàng sắp xếp đồ đạc tại nơi ở mới.

Bên cạnh đó, đừng quên xử lý các thủ tục liên quan như thanh lý hợp đồng thuê, thông báo địa chỉ mới, chuyển đổi dịch vụ điện, nước, Internet và liên hệ ban quản lý chung cư (nếu cần). Vào ngày chuyển, bạn cần phân công người giám sát toàn bộ quá trình vận chuyển, kiểm kê tài sản, kiểm tra tình trạng đồ đạc. Đừng quên lau dọn sơ bộ nhà mới trước khi dọn vào. Đồng thời chuẩn bị lễ nhập trạch chu đáo.

>> Xem thêm: Checklist chuyển nhà.

Dự trù chi phí chuyển nhà sát thực tế

Cần xác định rõ các khoản chi bắt buộc như phí thuê xe tải, phí bốc xếp, đóng gói, công thợ tháo lắp thiết bị và dịch vụ vệ sinh (nếu sử dụng). Nếu thuê dịch vụ chuyển nhà trọn gói, bạn nên yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục và khảo sát thực tế trước khi ký hợp đồng để chủ động ngân sách.

Dự trù ngân sách khoa học để tránh phát sinh chi phí.

Ngoài ra, cần tính thêm các khoản phát sinh như mua vật tư đóng gói, thay thế đồ đạc hư hỏng hoặc chi phí đi lại giữa nhà cũ và nhà mới. Đối với nhà ở chung cư hoặc khu đô thị, có thể có phí vào cổng, gửi xe tải hoặc ký quỹ thi công - cần trao đổi trước với ban quản lý để nắm được. Bạn nên chuẩn bị một khoản dự phòng khoảng 10-15% tổng ngân sách để xử lý những tình huống ngoài kế hoạch.

Dịch vụ chuyển nhà uy tín, chuyên nghiệp

Dịch vụ chuyển nhà uy tín có cần thiết khi chuyển nhà không? Dịch vụ chuyển nhà uy tín và chuyên nghiệp là giải pháp hiệu quả giúp bạn rút ngắn thời gian, giảm căng thẳng và hạn chế tối đa rủi ro đồ đạc khi chuyển nhà.

Lựa chọn đơn vị chuyển nhà chuyên nghiệp

Đơn vị vận chuyển uy tín hỗ trợ bạn trong khâu đóng gói, tháo lắp nội thất, bốc xếp đồ đạc và sắp xếp chúng hợp lý tại nơi ở mới. Họ có đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm chuyển nhà cùng hệ thống xe tải chuyên dụng phù hợp với từng địa hình.

Ngoài ra, các đơn vị vận chuyển chuyên nghiệp còn có hợp đồng rõ ràng, báo giá minh bạch và chính sách bồi thường nếu xảy ra mất mát hay hư hỏng. Để chọn được đúng đơn vị uy tín, hãy tham khảo đánh giá thực tế từ khách hàng, kiểm tra thông tin pháp lý và yêu cầu quy trình làm việc cụ thể.

Làm việc cụ thể với đơn vị chuyển nhà và lựa chọn dịch vụ hỗ trợ

Bạn cần trao đổi chi tiết với đơn vị vận chuyển về thời gian, lộ trình, số lượng đồ đạc, địa hình di chuyển và những yêu cầu đặc biệt (nếu có). Dựa trên khối lượng đồ đạc và nhu cầu cá nhân, bạn có thể lựa chọn các gói dịch vụ như: chuyển nhà trọn gói, dịch vụ tháo lắp - lắp đặt nội thất, dịch vụ đóng gói chuyên nghiệp hoặc chỉ thuê xe tải và nhân công bốc xếp. Đừng quên yêu cầu báo giá cụ thể từng hạng mục để kiểm soát chi phí hiệu quả và hạn chế tối đa các khoản phát sinh.

Ký hợp đồng với đơn vị chuyển nhà

Ký hợp đồng với đơn vị chuyển nhà để bảo vệ quyền lợi và tránh rủi ro cho cả hai bên. Hợp đồng chuyển nhà thể hiện đầy đủ các thông tin: tên công ty, thời gian vận chuyển, địa chỉ cũ - mới, danh sách đồ đạc, loại hình dịch vụ đã chọn, chi phí cụ thể, phương thức thanh toán, chính sách đền bù khi xảy ra hư hỏng hoặc mất mát tài sản.

Trước khi đặt bút ký, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là nội dung liên quan đến trách nhiệm và cam kết của đơn vị vận chuyển. Hãy làm rõ những điều chưa hiểu hoặc điều chỉnh các mục không phù hợp. Hợp đồng rõ ràng, đầy đủ để bạn yên tâm hơn khi bàn giao tài sản. Đồng thời là cơ sở để xử lý tranh chấp phát sinh (nếu có) khi chuyển nhà.

Thành Hưng - đơn vị chuyển nhà uy tín, chuyên nghiệp với hơn 29 năm kinh nghiệm.

Hy vọng những chia sẻ trên đã giúp bạn nắm rõ chuyển về nhà mới cần những gì. Nếu bạn cần tư vấn và hỗ trợ từ đơn vị chuyển nhà chuyên nghiệp, hãy liên hệ với Thành Hưng theo số hotline 1800.0008. Với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm và phương tiện hiện đại, Taxi Tải Thành Hưng sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng trên mọi hành trình.