Dịch vụ tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng chuyên nghiệp tại TP.HCM, cam kết an toàn, đúng tiến độ với chi phí hợp lý. LH 1800.0008 nhận báo giá và tư vấn miễn phí.
Khi bạn cần tìm dịch vụ tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng tại TP.HCM, việc lựa chọn một đơn vị chuyên nghiệp không chỉ giúp bạn hoàn thành dự án nhanh chóng mà còn đảm bảo tiết kiệm chi phí và thời gian. Đặc biệt, việc hoàn trả mặt bằng cần lên kế hoạch kỹ lưỡng để tránh các khoản phí phát sinh và tuân thủ đúng cam kết trong hợp đồng thuê. Đó cũng lý do dịch vụ tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng của Taxi Tải Thành Hưng ra đời.
- Khó khăn trong việc đảm bảo hiện trạng ban đầu: Đòi hỏi sửa chữa và phục hồi các hư hỏng do quá trình sử dụng, đồng thời phải tuân thủ các quy định trong hợp đồng thuê.
- Chi phí phát sinh: Không dự đoán được các chi phí sửa chữa và cải tạo có thể gia tăng trong quá trình thi công. Nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng, chi phí hoàn trả mặt bằng có thể tăng cao hơn so với dự kiến.
- Thời gian thi công: Cần phải hoàn thành đúng hạn, đôi khi gây áp lực cho nhà thầu nhận dự án hoàn trả mặt bằng và bên thuê.
- An toàn lao động: Đảm bảo an toàn trong thi công, đặc biệt khi làm việc với hệ thống điện và nước.
- Lựa chọn đơn vị thi công: Việc tìm kiếm và lựa chọn một nhà thầu phù hợp với chuyên môn và có kinh nghiệm không phải dễ dàng. Lựa chọn sai có thể dẫn đến việc không hoàn thành đúng tiến độ hoặc chất lượng không đạt yêu cầu.
- Quản lý tài sản: Cần phải lập biên bản hoàn trả mặt bằng, bàn giao tài sản và kiểm tra lại hiện trạng trước khi thực hiện thi công, nhằm xác định rõ ràng các hạng mục cần tháo dỡ hoặc sửa chữa.
Khó khăn trong việc hoàn trả mặt bằng văn phòng
Vì sao nên chọn dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng Thành Hưng?
Tại Thành Hưng, chúng tôi tự hào sở hữu đội ngũ nhân viên và kỹ thuật viên dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng. Đội ngũ của chúng tôi không chỉ có tay nghề cao mà còn được đào tạo bài bản về an toàn lao động, giúp đảm bảo công việc được thực hiện một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
Chúng tôi áp dụng quy trình tháo dỡ chuyên nghiệp, giúp phòng tránh những rủi ro trong suốt quá trình thi công. Các biện pháp che đậy và bảo vệ tài sản được thực hiện cẩn thận, nhằm đảm bảo không xảy ra hư hỏng đồ đạc. Đặc biệt, công ty luôn đặt an toàn lên hàng đầu, tất cả các dự án đều được trang bị bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba và bảo hiểm lao động cho nhân viên, mang lại sự yên tâm cho khách hàng.
Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói, bao gồm các bước tháo dỡ, sửa chữa và phục hồi các hệ thống cơ sở hạ tầng như: Trần, tường, sàn, điện, nước, điều hòa,…. Qua đó, quý khách hàng sẽ không phải lo lắng về việc đảm bảo hiện trạng ban đầu của mặt bằng, đồng thời có thể yên tâm về chất lượng công việc. Hơn hết, Taxi Tải Thành Hưng cam kết thời hạn hoàn trả bảo đảm thực hiện theo đúng hợp đồng.
Thành Hưng cam kết cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi luôn báo giá chi tiết trong hợp đồng, giúp khách hàng yên tâm về chi phí, đồng thời hạn chế các khoản phát sinh không mong muốn.
Với kinh nghiệm thi công hàng trăm dự án lớn nhỏ tại TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội và các tỉnh thành lân cận, chúng tôi tự tin mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Taxi Tải Thành Hưng cam kết không để xảy ra bất kỳ hư hỏng hay mất mát thiết bị nào trong suốt quá trình tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng. Nhờ vậy, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi chọn dịch vụ của chúng tôi.
Hoàn trả mặt bằng cho nhà ở, công trình thi công trái phép
Dịch vụ tháo dỡ nhà ở hay phá dỡ công trình trái phép này của Thành Hưng bao gồm việc loại bỏ một phần hoặc toàn bộ cấu trúc không cần thiết giúp khôi phục khu vực về trạng thái ban đầu theo đúng quy định pháp luật. Chúng tôi cam kết thực hiện quy trình thi công an toàn, bảo đảm không gây ảnh hưởng đến nhà ở khu vực lân cận và giảm thiểu tối đa rác thải. Taxi Tải Thành Hưng chuyên nhận các công trình phổ biến như:
- Tháo dỡ các nhà cao tầng và nhà tập thể cũ.
- Phá dỡ nhà mặt phố, nhà liền kề và nhà trong ngõ nhỏ.
- Giải phóng mặt bằng các công trình xây dựng trái phép.
- ….
Hoàn trả mặt bằng cho văn phòng, cửa hàng, showroom
Dịch vụ tháo dỡ văn phòng và hoàn trả các dạng mặt bằng tại Thành Hưng được thực hiện nhanh chóng và chuyên nghiệp nhằm phục hồi không gian cho hoạt động kinh doanh mới. Các hạng mục hoàn trả mặt bằng văn phòng được thực bao gồm:
Các hạng mục thi công tháo dỡ & hoàn trả cơ bản
- Tháo bỏ và lắp đặt hệ thống điện như ban đầu bao gồm: dây điện, dây mạng ổ cắm, đèn chiếu sáng và đèn trang trí,…
- Loại bỏ, sửa chữa lại hiện trạng đường ống dẫn nước, vòi nước cho khu vực bếp (nếu có) và vệ sinh.
- Tháo dỡ, cải tạo hệ thống thông gió gồm: Các thiết bị điều hòa, máy lạnh,...
- Khoan đục nền, tường và tháo dỡ trần, vách, sàn như: sàn gỗ, thảm trải sàn, vách kính, cửa kính, trần thạch cao,...
- Phục hồi cơ sở hạ tầng như ban đầu cho trần, sàn (thảm, gạch, gỗ) và sơn bả tường hay cải tạo bề mặt tường để đảm bảo thẩm mỹ.
- Tháo lắp và di chuyển nội thất và đồ điện tử (TV, máy tính, máy in,...) hay các máy móc thiết bị chuyên dụng khác ra khỏi mặt bằng.
- Vệ sinh công nghiệp sạch sẽ, thu gom, xử lý và vận chuyển chất thải xây dựng ra khỏi tòa nhà hay nơi thi công tháo dỡ để đảm bảo không ảnh hưởng khu vực xung quanh.
Các hạng mục thi công tháo dỡ & hoàn trả đối với nhà hàng hay showroom, cửa hàng.
- Khu vực bếp: Tháo dỡ thiết bị bếp, bao gồm bếp gas, lò nướng và các thiết bị chế biến thực phẩm.
- Khu vực quầy bar: Tháo dỡ quầy bar, kệ rượu và thiết bị phục vụ đồ uống.
- Khu vực trưng bày: tháo dỡ các kệ, tủ và thiết bị trưng bày sản phẩm.
- Khu vực bên ngoài ngoài: Tháo dỡ biển quảng cáo, đồ trang trí khác,...
Cũng tương tự 2 dịch vụ trên, tuy nhiên dịch vụ này được thực hiện với quy mô lớn hơn và sử dụng kết nhiều biện pháp thi công hoàn trả mặt bằng khác nhau, cùng với đầy đủ các loại xe cơ giới, máy móc thi công (hàm bóp thủy lực, hàm cắt bê tông thủy lực, đầu búa thủy lực, kẹp phá dỡ và phân loại phế thải xây dựng, cục hút nam châm, móc cẩu, ngàm phá dỡ kết cấu gỗ, kéo cắt phế liệu, ngàm đất, xà bần vụn,...) nhằm mang lại hiệu quả tốt nhất.
Dịch vụ bao gồm tháo dỡ nhà xưởng, kho cũ hay các công trình lớn (trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,..) và xử lý an toàn cho các nguyên vật liệu và trang thiết bị máy móc chuyên dụng trong quá trình thi công. Taxi Tải Thành Hưng cam kết hoàn trả mặt bằng sạch sẽ đảm bảo vệ sinh môi trường, đúng thời hạn, chi phí tốt nhất và phù hợp quy định pháp luật, nhằm giúp quý khách hàng có thể giải phóng mặt bằng nhanh chóng cho dự án xây dựng mới.
Khi quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ hoàn trả mặt bằng, đội ngũ tư vấn viên của Thành Hưng sẽ tiếp nhận thông tin qua hotline 1800 0008, website thanhhungvn.vn hoặc thanhhungvn.com , Zalo 0938.38.38.80 hoặc fanpage Facebook. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/24 để đáp ứng nhanh chóng yêu cầu của khách hàng.
Sau khi nhận được thông tin, chúng tôi sẽ sắp xếp lịch khảo sát mặt bằng tại địa điểm yêu cầu. Nhân viên kỹ thuật sẽ đến trực tiếp để đánh giá hiện trạng, diện tích và các yếu tố kỹ thuật của công trình. Quá trình này nhằm đưa ra phương án thi công hiệu quả nhất. Khách hàng có thể tham gia trao đổi trực tiếp để cùng xác định các yêu cầu và mong muốn, sau đó sẽ tiến hành lập biên bản khảo sát hiện trạng công trình.
Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi sẽ cung cấp báo giá chi tiết bao gồm chi phí nhân công, máy móc và vật liệu,… Khi khách hàng đồng ý với giá cả và phương án, Taxi Tải Thành Hưng sẽ tiến hành ký kết hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho cả hai bên.
Theo lịch trình đã xác nhận, đội ngũ nhân viên của Thành Hưng sẽ tiến hành tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng theo đúng yêu cầu. Các hạng mục như trần, vách ngăn, sàn,... sẽ được tháo dỡ và vận chuyển ra khỏi mặt bằng một cách an toàn. Tất cả công việc sẽ được thực hiện dưới sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo an toàn lao động và chất lượng.
Chúng tôi sẽ thu gom và xử lý phế thải xây dựng theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo vệ sinh môi trường trong suốt quá trình thi công. Đội ngũ nhân viên sẽ dọn dẹp sạch sẽ khu vực làm việc trước khi bàn giao.
Sau khi hoàn thành, nhân viên giám sát sẽ lập biên bản nghiệm thu tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng và bàn giao mặt bằng. Khách hàng sẽ kiểm tra, nghiệm thu công việc và tiến hành thanh toán theo hợp đồng. Chúng tôi cam kết chịu trách nhiệm hoàn toàn nếu có bất kỳ hư hỏng hoặc mất mát nào xảy ra trong quá trình thi công.
Có nhiều yếu tố tác động đơn giá phá dỡ công trình hay chi phí hoàn trả mặt bằng như:
- Điều kiện thi công (Độ khó công việc, độ phức tạp của cấu trúc công trình, giấy tờ pháp lý, vị trí công trình, yêu cầu an toàn, mật độ xây dựng,...).
- Chi phí thuê xe chở đồ, thuê nhân công, thuê máy móc thiết bị, thuế VAT,...
- Phương pháp thi công (thủ công, máy móc hoặc kết hợp cả hai).
- Thời gian thi công.
- Diện tích mặt bằng thi công.
- Loại công trình (nhà cấp 4, biệt thự, nhà phố, nhà cao tầng, nhà xưởng, cửa hàng, văn phòng,...)
- Chi phí xử lý và vận chuyển phế liệu.
- Yêu cầu đặt biệt của quý khách hàng.
Ví dụ như dựa trên yếu tố phương pháp thi công và vị trí công trình thì:
- Đơn giá phá dỡ bằng phương pháp thủ công cho công trình trong ngõ hẻm = 250.000đ - 350.000đ/ m2 sàn.
- Đơn giá phá dỡ bằng máy cho công trình mặt bằng rộng gần đường lớn = 80.000 vnđ - 200.000đ/m2
Vì vậy bảng giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, để nhận được báo giá chính xác nhất hãy liên hệ ngay chúng tôi qua hotline 1800.00.08 hoặc zalo 0938.38.38.80.
STT | Loại công trình thi công phá dỡ | Đơn giá |
1 | Nhà khung cột tường 110 (nhà khung kết cấu BTCT) | 100.000đ - 250.000đ/m2 sàn |
2 | Nhà tường 220 chịu lực | 150.000đ - 250.000đ/m2 sàn |
3 | Nhà cấp 4 mái ngói/tôn/bằng | 250.000đ - 350.000đ/m2 |
4 | Nhà cao tầng, bê tông cốt thép (1 đến 10 tầng trở lên) | 350.000đ/m2 -850.000đ/m2 |
5 | Kho xưởng, nhà xưởng | Liên hệ 0938.38.38.80 |
STT | Hạng mục phá dỡ | Đơn giá |
1 | Phá dỡ tường 110 | Từ 85.000đ/m2 |
2 | Phá dỡ tường 220 | Từ 155.000đ/m2 |
3 | Dóc vữa tường xi măng trát tường | Từ 45.000đ/m2 |
4 | Đục phá gạch ốp tường, lát nền | Từ 85.000đ/m2 |
5 | Phá sàn bê tông cốt thép | Từ 155.000đ/m2 |
6 | Phá cầu thang | Từ 285.000đ/m2 |
7 | Đập phá dầm bê tông cốt thép | Từ 225.000đ/m3 |
8 | Đập phá móng bê tông (dạng khối) | Từ 1.355.000đ/m3 |
9 | Tháo thạch cao | Từ 50.000đ/m2 |
10 | Tháo dỡ mái tôn, mái ngói | Từ 75.000đ/m2 |
11 | Tháo thiết bị vệ sinh | Từ 555.000/phòng |
12 | Tháo cửa (cửa gỗ, cửa nhôm kính) | Từ 195.000/bộ |
13 | Vận chuyển phế thải/ rác thải bằng xe | 750.000đ/xe |
- Địa chỉ: Trong công viên phần mềm Quang Trung, 1 Đ. Tô Ký, Tân Hưng Thuận, Quận 12.
Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tòa nhà văn phòng BSI
Hình ảnh dự án hoàn trả mặt bằng văn phòng BSI
- Địa chỉ: 138 Hai Bà Trưng, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh.
Dự án hoàn trả mặt bằng văn phòng tại Quận 1
Thực hiện dự án hoàn trả văn phòng Empress Tower
- Địa chỉ: Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TpHCM
Dự án hoàn trả mặt bằng văn phòng ở quận 3
- Địa chỉ: 85 Nguyễn Hữu Cầu, P, Quận 1, TpHCM.
Dự án tháo dỡ hoàn trả mặt bằng văn phòng quận 1
- Địa chỉ: 94 Đ. Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình, TpHCM.
Dự án hoàn trả mặt bằng văn phòng tại Mekong Building
Dự án hoàn trả mặt bằng tại Mekong Building
- Địa chỉ: Lô … 21, kênh 19/5, Tân Phú, TpHCM.
- Diện tích hoàn trả mặt bằng: Kho 500m2.
Dự án hoàn trả mặt bằng kho xưởng quận Tân Phú
- Địa chỉ: 1.. Cộng Hòa, Tân Bình, TpHCM.
Dự án tháo dỡ hoàn trả mặt bằng kho xưởng quận Tân Bình
- Địa chỉ: 3.. Trần Xuân Soạn, quận 7, TpHCM.
Hình ảnh dự án tháo dỡ hoàn trả mặt bằng văn phòng quận 7
- Địa chỉ: … Thành Thái, quận 10, TpHCM.
- Diện tích hoàn trả mặt bằng: Kho 150m2.
Dự án hoàn trả mặt bằng kho xưởng quận 10
- Địa chỉ: 5.. đường 3/2, quận 10, TpHCM.
Dự án tháo dỡ hoàn trả mặt bằng quận 10
Hình ảnh quá trình thực hiện tháo dỡ hoàn trả mặ bằng văn phòng Thành Hưng
Khái niệm tháo dỡ và hoàn trả hiện trạng mặt bằng hiểu như thế nào mới đúng? Tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng là khái niệm phổ biến tại Việt Nam, nhưng vẫn chưa có định nghĩa rõ ràng. Tùy vào ngữ cảnh và loại mặt bằng mà chủ sở hữu, bên thuê mặt bằng hay đơn vị thi công có thể hiểu khác nhau. Cụ thể như:
- Mặt bằng như nhà ở (cả nhà cao tầng), kho, nhà xưởng hay các công trình khác: Hoàn trả mặt bằng có thể chỉ bao gồm quá trình tháo dỡ (hay phá dỡ) công trình và thi công san lấp mặt bằng. Toàn bộ quá trình này tiếng Anh được gọi là Demolition and Site Preparation.
- Mặt bằng văn phòng tại tòa nhà hay các chung cư và cửa hàng (hay shophouse): Hoàn trả mặt bằng yêu cầu khôi phục lại hiện trạng như ban đầu, bao gồm: Tháo dỡ, sửa chữa, phục hồi các hệ thống và cơ sở hạ tầng như: Trần, tường, sàn, điện, nước, PCCC,... Toàn bộ quá trình này tiếng Anh thường gọi là Demolition & Restoration.
Ngoài ra, thuật ngữ tiếng Anh cho hoàn trả mặt bằng có thể là Office Recovery hoặc Land Restitution.
- Trước khi thi công hoàn trả mặt bằng: Tìm hiểu kỹ hợp đồng cho thuê mặt bằng, lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, chuyên nghiệp, xem xét cẩn thận đồng thời chủ động đóng góp hay đề xuất phương án (nếu có) về kế hoạch thi công của nhà thầu.
- Trong khi thi công hoàn trả mặt bằng: Giám sát tiến độ thi công đúng kỹ thuật và đảm bảo tiến độ như kế hoạch.
- Sau khi thi công hoàn trả mặt bằng: Kiểm tra lại đơn vị thi công đã thực hiện như đúng hợp đồng và đảm bảo vấn đề vệ sinh sau khi thi công.
Bởi vì việc hoàn trả mặt bằng đòi hỏi nhiều chuyên môn phức tạp nên các đơn vị thuê sẽ liên hệ các dịch vụ để thực hiện chính vì vậy cần lưu ý khi chọn nhà thầu thi công như sau:
Khi chọn dịch vụ tháo dỡ hoàn trả, hãy chú ý đến những yếu tố quan trọng như kiểm tra giấy phép kinh doanh của công ty để đảm bảo tính hợp pháp và năng lực thực hiện. Thống nhất các hạng mục cần tháo dỡ trong hợp đồng là cần thiết để tránh bất đồng sau này. Cũng cần xem xét quy định về bảo hiểm thi công để đảm bảo an toàn và bảo vệ quyền lợi. Cuối cùng, tham khảo bảng giá dịch vụ sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách và yêu cầu cụ thể của dự án.
>>> Xem thêm: Lưu ý khi thi công hoàn trả mặt bằng.
Quý khách hàng có thể yêu cầu Ban Quản Lý (BQL) tòa nhà cung cấp biên bản bàn giao thiết bị, bản vẽ hiện trạng và hình ảnh trước khi thuê (nếu có). Đối chiếu các tài liệu này để xác định các hạng mục cần tháo dỡ và sửa chữa.
Liên hệ với BQL để thương thảo và xác định các hạng mục không cần tháo dỡ. Cũng cần xin mã tấm trần, sàn nâng, mã màu sơn, và khung xương. Đo đạc chính xác diện tích các hạng mục thi công và đăng ký thủ tục liên quan đến việc tháo dỡ và vận chuyển rác thải.
Nếu bạn đang cần tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng nhanh chóng, đúng tiến độ với chi phí hợp lý tại TP.HCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết mọi thách thức trong quá trình tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối. Gọi ngay đến hotline 1800.0008 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho dự án của quý khách hàng.
